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Questions fréquentes
Qui est le syndic de cette copropriété ?
Le syndic déclaré au registre est M.T.I, SIREN 350815858, mandat déclaré jusqu'au 31/12/2027. C'est une déclaration du syndicat des copropriétaires, pas une vérification effectuée par Hometopus.
Combien de lots compte cette copropriété ?
Le registre déclare 7 lots au total, dont 5 à usage d'habitation. Les lots comptés incluent les caves, les stationnements et les annexes, et non les seuls logements.
Quelles ventes récentes ont eu lieu dans cette copropriété ?
1 mutation a été publiée sur les parcelles de cette copropriété par la DGFiP. Les ventes portent sur la parcelle, et pas nécessairement sur un lot de la copropriété seule.
Informations juridiques
Informations juridiques de 172 RUE SADI CARNOT
| Nom de la copropriété | 172 RUE SADI CARNOT |
|---|---|
| Numéro d'immatriculation de la copropriété | AJ6217558 |
| Type de syndicat | principal |
| Nombre total de lots | 7 |
| Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces | 7 |
| Nombre de lots à usage d'habitation | 5 |
| Nombre de lots de stationnement | — |
Caractéristiques de 172 RUE SADI CARNOT
| Période de construction | non connue |
|---|---|
| Date du règlement de copropriété | 23/04/2010 |
| Date de la première immatriculation de la copropriété | 11/02/2026 |
| Dernière mise à jour au registre | 11/02/2026 |
| Résidence de service | non |
| Nombre d'ASL auxquelles est rattaché le syndicat | 0 |
| Nombre d'AFUL auxquelles est rattaché le syndicat | 0 |
| Nombre d'Unions de syndicats auxquelles est rattaché le syndicat | 0 |
| Intercommunalité (EPCI) | CC du Pays de Lunel |
| Département / région | 34 · Occitanie |
Adresses de 172 RUE SADI CARNOT
Principale :
Secondaire :
176 Rue Sadi Carnot 34400 Lunel →Déduite de la parcelle
Les adresses déduites portent des lots sur la ou les parcelles de la copropriété sans figurer au registre. Elles en font probablement partie — une parcelle peut toutefois porter plusieurs syndicats.
Parcelles cadastrales de 172 RUE SADI CARNOT
Dispositifs publics de 172 RUE SADI CARNOT
Quartier prioritaire : Centre Et PériphérieAction cœur de ville
Personnes
J' INVEST (SCI) →Public6 Rue Georges Bizet, 34920 le Cres2 lots · 29 % des 7 lots déclarés · Propriétaire
F2V (SC) →Public163 Rue des Lavandieres, 34160 Galargues1 lot · 14 % des 7 lots déclarés · Propriétaire
Représentant légal de 172 RUE SADI CARNOT
Le syndic est une donnée publique du registre national — les chiffres du registre sont ce qui y est déclaré, pas nécessairement la réalité.
Conseil syndical de 172 RUE SADI CARNOT
Le conseil syndical est établi par le procès-verbal d'assemblée qui l'élit — mandat de trois ans au plus. Ses membres ne sont visibles que des copropriétaires du syndicat : être inscrit ne donne aucun droit.
Copropriétaires de 172 RUE SADI CARNOT
Copropriétaires présumés (2)
Le registre national des copropriétés ne nomme aucun copropriétaire : la liste appartient au syndicat, pas au public. Elle s'affichera ici pour les copropriétaires eux-mêmes, avec leurs tantièmes, à partir de la pièce qui les établit — état daté, procès-verbal d'assemblée ou règlement.
Documents
Démarches de 172 RUE SADI CARNOT
- Désignation et mandat du syndic de copropriété
- Règlement de copropriété et état descriptif de division
- Appels de fonds et décomptes de charges
- Assemblée générale des copropriétaires et procès-verbal
- Guide copropriété : syndic, assemblées, charges, travaux votés
- Toutes les démarches du logement
Fiches officielles de la Direction de l'information légale et administrative, reprises en co-marquage service-public.fr.
Documents juridiques de 172 RUE SADI CARNOT
Public
| Règlement de copropriété | Daté du 23/04/2010 |
|---|---|
| Première immatriculation | 11/02/2026 |
Contrairement aux sociétés, dont les statuts et procès-verbaux sont consultables au registre national des entreprises, aucun document de copropriété n'est public : le registre ne collecte que des données déclarées. Règlement, état daté, procès-verbaux et carnet d'entretien viennent du syndicat lui-même — et restent privés.
Les pièces du syndicat sont réservées à ses copropriétaires — un compte ne suffit pas. Vous en êtes ? Se connecter →
Conformité
Conformité de 172 RUE SADI CARNOT
Les obligations ci-dessous sont calculées à partir de deux données publiées au registre : l'âge de l'immeuble et son nombre de lots. Hometopus peut dire qu'une obligation s'applique ; il ne peut pas dire qu'elle n'est pas remplie — cela demanderait un document que le registre ne publie pas.
3 / 4obligations satisfaites au vu du registre · 1 à confirmer
Échéancier — actualisation annuelle au registre : 11/02/2027 · mandat du syndic : 31/12/2027
Actualisation annuelle au registre
SatisfaiteDernière actualisation le 11/02/2026.
Art. L.711-4 du code de la construction et de l'habitation
Mandat du syndic
SatisfaiteMandat en cours jusqu'au 31/12/2027.
Art. 18 de la loi du 10 juillet 1965
Règlement de copropriété
SatisfaiteRèglement daté du 23/04/2010, déclaré au registre.
Art. 8 de la loi du 10 juillet 1965
Fonds de travaux
À confirmerPériode de construction non déclarée : l'échéance ne peut pas être calculée.
Art. 14-2-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Finance
Ventes dans 172 RUE SADI CARNOT
—
médiane non publiée : moins de cinq ventes
1
ventes d'habitation depuis 2021
52 000 €
dernière vente de logement · 30/07/2021
| 30/07/2021 | Appartement | 63 m² | 52 000 € |
Source : demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP — mutations géolocalisées sur les parcelles du syndicat. Habitation seulement : les ventes portant plusieurs locaux (lot + cave + parking sous un prix global) sont écartées, elles gonfleraient le prix au mètre carré.
Comptes annuels de 172 RUE SADI CARNOT
Le syndic déclare chaque année à l'ANAH les données financières du syndicat : charges, impayés des copropriétaires, dettes fournisseurs et fonds de travaux constitué.
Mais ces données ne sont pas publiées. Le fichier ouvert du registre compte soixante-douze colonnes, et aucune n'est financière : identité, syndic, lots, parcelles, dispositifs publics, rien de plus. Les chiffres existent donc bien — ils restent entre le syndic et l'administration.
Les comptes du syndicat sont réservés à ses copropriétaires — un compte ne suffit pas. Vous en êtes ? Se connecter →