Impôt sur le revenu - Déclarer les rentes viagères
Vous percevez une somme d'argent versée à vie ? Cette rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. L'imposition varie selon le type de rente. Nous vous indiquons les informations à connaître.
Rentes viagères versées sans contrepartie (à titre gratuit)
Vous devez déclarer les rentes viagères à titre gratuit reçues à la suite d'une donation ou d'un testament.
Elles sont imposées comme des pensions.
L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes de votre foyer fiscal.
Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante :
Minimum : 454 € par pensionné
Maximum : 4 439 € par foyer fiscal.
Rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite
Les rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite sont à déclarer.
Elles sont imposées comme des pensions de retraite.
Ce sont les rentes versées à la sortie de l'un des produits de retraite suivants :
Régime Préfon
Contrat Madelin
Plan d'épargne retraite obligatoire (Pero)
Plan d'épargne retraite individuel (Perin)
Plan d'épargne retraite d'entreprise collectif (Pereco).
L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes de votre foyer fiscal.
Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante :
Minimum : 454 € par pensionné
Maximum : 4 439 € par foyer fiscal.
Rentes viagères versées avec contrepartie (à titre onéreux)
Les rentes viagères à titre onéreux sont à déclarer.
Une partie des rentes viagères à titre onéreux est soumise à l'impôt sur le revenu.
Cette partie est variable selon votre âge au moment du 1er versement de la rente.
La part qui est imposable est la suivante :
Votre âge au 1er versement de la rente | Part imposable |
|---|---|
Moins de 50 ans | 70 % |
De 50 à 59 ans | 50 % |
De 60 à 69 ans | 40 % |
Plus de 69 ans | 30 % |
Exemple :
Vous touchez une rente viagère de 2 000 € par an.
Vous aviez 65 ans au moment du 1er versement de la rente.
La part imposable de votre rente est de 40 %.
Vous devez donc déclarer la somme de 800 €.
Vous devez indiquer sur votre déclaration de revenus le montant brut des rentes viagères à titre onéreux perçues en 2025 par les membres de votre foyer fiscal.
L'administration fiscale calcule la part imposable.
Le bouquet versé dans le cadre d'une vente en viager n'est pas considéré comme un revenu. Mais il est soumis au régime de la plus-value immobilière. Celle-ci peut être exonérée, notamment lorsque le logement vendu en viager est la résidence principale du vendeur.
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Formulaire : Déclaration 2026 des revenus 2025 (papier)
Estimer le montant de son impôt sur les revenus de 2025 (déclaration de 2026)
Site des impôts (Ministère chargé des finances)
Brochure pratique 2026 - Déclaration des revenus de 2025 (Ministère chargé des finances)
Impôt sur le revenu : dépliants d'information (Ministère chargé des finances)
Textes de référence
- Code général des impôts : articles 156 à 163 quinvicies
- Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-10-40 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre gratuit ou onéreux
- Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-30-20 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre onéreux
- Code civil : articles 1968 à 1976
- Code général des impôts : articles 4A à 8 quinquies
- Code civil : articles 1968 à 1976
Contenu issu du site service-public.gouv.fr — Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre), rediffusé dans le cadre du co-marquage (Licence Ouverte). Voir la fiche d'origine