L'aide MaPrimeRénov' concerne les rénovations d'ampleur (Parcours accompagné) et rénovation pour des travaux ciblés (Parcours par geste ou Mono-geste).
Vérifié le 1er septembre 2026 · Fiche d'origine ↗
Donnez l'adresse plutôt qu'un code postal : nous savons alors ce que dépense vraiment un logement comme le vôtre, ce que la rénovation lui ferait gagner, et qui peut la faire près de chez vous.
15,4 millions de diagnostics · plus de 10 000 chantiers facturés · toutes les entreprises RGE de France — données publiques, pas des partenaires
Isolation
Combles, murs, planchers
1 077 € en médiane
Éligible aux aidesTrouver un artisan RGE →
Chauffage
Chaudière, poêle, pompe à chaleur
5 276 € en médiane
Éligible aux aidesTrouver un artisan RGE →
Fenêtres
Menuiseries et volets
5 783 € en médiane
Éligible aux aidesTrouver un artisan RGE →
Ventilation
VMC simple ou double flux
1 172 € en médiane
Éligible aux aidesTrouver un artisan RGE →
Eau chaude
Chauffe-eau thermodynamique ou solaire
6 116 € en médiane
Éligible aux aidesTrouver un artisan RGE →
Photovoltaïque
Produire son électricité
14 112 € en médiane
Éligible aux aidesTrouver un artisan RGE →
Les combles perdus — c'est par là que commencent 35 % de ceux qui isolent, pour 1 077 € en médiane. Ce n'est pas un hasard : c'est le meilleur rapport entre ce qu'on dépense et ce qu'on gagne, parce que la chaleur s'échappe d'abord par le haut.
Et dans quel ordre. On isole avant de changer le chauffage : une chaudière choisie pour une passoire sera surdimensionnée — et payée deux fois trop cher — une fois les combles faits. La ventilation suit l'isolation, jamais l'inverse : un logement bien isolé sans ventilation prend l'humidité.
Quand ils changent de chauffage, 46 % installent un poêle, 35 % une chaudière.
Pas des estimations : les coûts facturés de chantiers réellement réalisés, publiés par l'ADEME. On donne la médiane et l'étendue où se situe la moitié des chantiers — un chiffre unique donnerait une précision que rien ne soutient.
Ce que nous ne chiffrons pas : salle de bain, cuisine, peinture et revêtements, électricité, terrasse, combles aménagés. Aucune source publique ne publie ces coûts, et nous ne les inventons pas. Pour ceux-là, trois devis — et l'annuaire ci-dessous pour les demander.
Les mêmes travaux coûtent moins cher aidés — et le conseil public est gratuit. Deux réflexes avant de signer : connaître ses aides, parler à son conseiller France Rénov'.
Les huit aides, par leur nom — plus bas sur cette page ↓
Votre conseiller France Rénov' — public, gratuit, neutre
Chaque commune a son Espace Conseil : coordonnées, horaires et missions, sur le référentiel officiel ANAH — avant de signer quoi que ce soit.
Les aides à la rénovation dépendent de trois choses que votre fiche de bien connaît déjà : l'âge du logement, son DPE, sa copropriété. Déclarez votre bien, et l'éligibilité se calcule sans rien saisir — sinon, les fiches ci-dessous disent les conditions, les fondements et le parcours, sans un chiffre inventé.
Les aides et leurs montants, datés et sourcés →
Reconnaître une arnaque : ce qui se vérifie en trente secondes →
Vous occupez votre logement
Propriétaire occupant : le parcours le plus aidé — MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite.
Vous louez un logement
Bailleur : les mêmes aides sous conditions, Loc'Avantages en plus — et le calendrier d'interdiction des passoires qui commande le tempo.
Vous êtes copropriétaire
Les parties communes se rénovent en syndicat : MaPrimeRénov' Copropriété, votée en AG dans l'enveloppe du syndicat.
Rénovation énergétique
Isolation, chauffage, ventilation — sortir des classes F et G.
MaPrimeRénov' · Certificats d'économies d'énergie (CEE) · Éco-prêt à taux zéro · TVA réduite à 5,5 %
Logement sain et sécurisé
Habitat dégradé ou indécent : la remise aux normes est aidée.
Rénovation en copropriété
Les parties communes, votées en assemblée générale.
Chaque fiche dit qui, à quelles conditions, combien quand un texte le fixe, et le parcours — mises à jour le 25/08/2026.
MaPrimeRénov' →
Propriétaires occupants et bailleurs, pour la résidence principale (la leur, ou celle de leur locataire) de plus de 15 ans.
MaPrimeRénov' Copropriété →
Les syndicats de copropriétaires, pour les travaux des parties communes votés en assemblée générale.
MaPrimeAdapt' →
Les personnes de 70 ans et plus, ou 60-69 ans en perte d'autonomie précoce, ou en situation de handicap — propriétaires ou locataires du parc privé, sous conditions de ressources.
Ma Prime Logement Décent →
Propriétaires occupants modestes et bailleurs, pour la remise aux normes d'un logement indigne ou très dégradé.
Loc'Avantages →
Les bailleurs qui acceptent de louer sous le prix du marché à des ménages modestes.
Certificats d'économies d'énergie (CEE) →
Tout occupant ou propriétaire d'un logement de plus de 2 ans — sans condition de ressources.
Éco-prêt à taux zéro →
Propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de ressources, pour un logement achevé depuis plus de 2 ans.
TVA réduite à 5,5 % →
Tout logement de plus de 2 ans, pour les travaux de rénovation énergétique — appliquée directement sur la facture.
Le réseau public France Rénov' (conseillers gratuits, france-renov.gouv.fr) existe et reste la référence de l'État — Hometopus s'y ajoute en partant de votre bien, jamais ne s'y substitue. Méfiez-vous du démarchage : aucune aide ne s'obtient par téléphone, et une entreprise RGE se vérifie — dans notre annuaire.
Pourquoi rénover maintenant
Le calendrier réglementaire est écrit : l'interdiction de mettre en location frappe les logements classés G (2025), F (2028) puis E (2034), en métropole. Chaque échéance qui passe retire du marché locatif les logements qui ne l'ont pas anticipée.
Ce que ça rapporte
Une facture d'énergie plus basse et un logement qui reste louable. Les aides dépendent de vos revenus et du nombre de classes gagnées : le simulateur officiel les calcule, reste à charge compris.
Le piège classique, et comment l'éviter
Le mauvais ordre des travaux : changer la chaudière avant d'isoler, c'est la surdimensionner et payer deux fois. C'est l'audit énergétique qui ordonne les gestes ; Hometopus donne, poste par poste, ce qu'ils coûtent en médiane près de chez vous et les aides qui s'y appliquent.
Rénovation énergétique
250 — 700 €/m²
Isolation, PAC, VMC, menuiseries — voir le dossier dédié
Salle de bains
5 500 — 12 000 €
Rénovation complète 5 m² — voir le dossier dédié
Cuisine
6 000 — 20 000 €
Meubles, électroménager, plomberie, pose
Toiture · façade
180 — 420 €/m²
Couverture, zinguerie, ravalement (DP en mairie)
Peinture · sols
45 — 120 €/m²
Rafraîchissement complet, parquet, carrelage
Rénovation complète (tous corps d'état)
800 — 1 500 €/m²
Plomberie, électricité, cloisons, finitions
Fourchettes de marché nationales, pose comprise, données à titre de repère — ni HT ni TTC n'y sont garantis : seul un devis fait foi. Elles s'affineront par département à mesure que des chantiers seront facturés sur Hometopus.
MaPrimeRénov' · CEE · éco-PTZ · TVA 5,5 % (énergétique) ou 10 % (autres travaux sur logement > 2 ans) · aides locales
Simuler mes aides →Par quoi commencer ?
Par l'audit si le DPE est mauvais : il ordonne les travaux et conditionne les aides. Sinon, par les postes structurels (toiture, réseaux) avant les finitions.
Rénover avant de vendre, rentable ?
L'énergétique oui pour les passoires (E, F, G) — l'estimation Hometopus compare valeur avant/après. Les finitions se limitent au home staging.
TVA 5,5 ou 10 % ?
5,5 % pour l'énergétique et ses travaux induits, 10 % pour l'amélioration d'un logement de plus de 2 ans, 20 % pour le neuf et l'agrandissement.
L'aide MaPrimeRénov' concerne les rénovations d'ampleur (Parcours accompagné) et rénovation pour des travaux ciblés (Parcours par geste ou Mono-geste).
Vérifié le 1er septembre 2026 · Fiche d'origine ↗
L'éco-PTZ est un prêt sans intérêt qui permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans son logement.
Vérifié le 1er septembre 2026 · Fiche d'origine ↗
Contenus issus du site service-public.gouv.fr — Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre), rediffusés dans le cadre du co-marquage (Licence Ouverte).