Vos travaux de rénovation commencent ici

Donnez l'adresse plutôt qu'un code postal : nous savons alors ce que dépense vraiment un logement comme le vôtre, ce que la rénovation lui ferait gagner, et qui peut la faire près de chez vous.

15,4 millions de diagnostics · plus de 10 000 chantiers facturés · toutes les entreprises RGE de France — données publiques, pas des partenaires

Par où commencer

Les combles perdus — c'est par là que commencent 35 % de ceux qui isolent, pour 1 077 € en médiane. Ce n'est pas un hasard : c'est le meilleur rapport entre ce qu'on dépense et ce qu'on gagne, parce que la chaleur s'échappe d'abord par le haut.

Les combles perdus35 %
L'isolation par l'extérieur21 %
Les rampants de toiture17 %
L'isolation par l'intérieur17 %
Le plancher bas7 %

Et dans quel ordre. On isole avant de changer le chauffage : une chaudière choisie pour une passoire sera surdimensionnée — et payée deux fois trop cher — une fois les combles faits. La ventilation suit l'isolation, jamais l'inverse : un logement bien isolé sans ventilation prend l'humidité.

Quand ils changent de chauffage, 46 % installent un poêle, 35 % une chaudière.

Ce que d'autres ont payé

Pas des estimations : les coûts facturés de chantiers réellement réalisés, publiés par l'ADEME. On donne la médiane et l'étendue où se situe la moitié des chantiers — un chiffre unique donnerait une précision que rien ne soutient.

Isolation500 factures · France entière1 077 € HTla moitié entre 750 € et 1 327 €
Chauffage425 factures · France entière5 276 € HTla moitié entre 4 000 € et 7 346 €
Fenêtres et menuiseries488 factures · France entière5 783 € HTla moitié entre 2 227 € et 11 135 €
Ventilation414 factures · France entière1 172 € HTla moitié entre 989 € et 1 687 €
Eau chaude sanitaire426 factures · France entière6 116 € HTla moitié entre 4 357 € et 7 552 €
Photovoltaïque38 factures · France entière14 112 € HTla moitié entre 9 953 € et 19 851 €

Ce que nous ne chiffrons pas : salle de bain, cuisine, peinture et revêtements, électricité, terrasse, combles aménagés. Aucune source publique ne publie ces coûts, et nous ne les inventons pas. Pour ceux-là, trois devis — et l'annuaire ci-dessous pour les demander.

Les aides, et votre conseiller

Les mêmes travaux coûtent moins cher aidés — et le conseil public est gratuit. Deux réflexes avant de signer : connaître ses aides, parler à son conseiller France Rénov'.

Les huit aides, par leur nom — plus bas sur cette page ↓

Votre conseiller France Rénov' — public, gratuit, neutre

Chaque commune a son Espace Conseil : coordonnées, horaires et missions, sur le référentiel officiel ANAH — avant de signer quoi que ce soit.

RénoverUnivers particuliers

Ce que votre logement a le droit de toucher — et par où commencer

Les aides à la rénovation dépendent de trois choses que votre fiche de bien connaît déjà : l'âge du logement, son DPE, sa copropriété. Déclarez votre bien, et l'éligibilité se calcule sans rien saisir — sinon, les fiches ci-dessous disent les conditions, les fondements et le parcours, sans un chiffre inventé.

Les aides et leurs montants, datés et sourcés →

Reconnaître une arnaque : ce qui se vérifie en trente secondes →

Vous êtes un professionnel ? Les travaux côté pro →

Vous occupez votre logement

Propriétaire occupant : le parcours le plus aidé — MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite.

Vous louez un logement

Bailleur : les mêmes aides sous conditions, Loc'Avantages en plus — et le calendrier d'interdiction des passoires qui commande le tempo.

Vous êtes copropriétaire

Les parties communes se rénovent en syndicat : MaPrimeRénov' Copropriété, votée en AG dans l'enveloppe du syndicat.

Quatre rénovations, quatre régimes

Rénovation énergétique

Isolation, chauffage, ventilation — sortir des classes F et G.

MaPrimeRénov' · Certificats d'économies d'énergie (CEE) · Éco-prêt à taux zéro · TVA réduite à 5,5 %

Adaptation à la perte d'autonomie

Douche de plain-pied, monte-escalier, élargissements.

MaPrimeAdapt'

Logement sain et sécurisé

Habitat dégradé ou indécent : la remise aux normes est aidée.

Ma Prime Logement Décent

Rénovation en copropriété

Les parties communes, votées en assemblée générale.

MaPrimeRénov' Copropriété

Le réseau public France Rénov' (conseillers gratuits, france-renov.gouv.fr) existe et reste la référence de l'État — Hometopus s'y ajoute en partant de votre bien, jamais ne s'y substitue. Méfiez-vous du démarchage : aucune aide ne s'obtient par téléphone, et une entreprise RGE se vérifie — dans notre annuaire.

Rénovation

Du rafraîchissement à la rénovation d'ampleur — le domaine le plus aidé

Rénover couvre tout : peinture, cuisine, salle de bains, toiture, et surtout la rénovation énergétique — la plus subventionnée. Choisissez un sous-projet pour les prix détaillés, ou publiez directement le vôtre.

Durée type

1 semaine à 4 mois selon le projet

Gain attendu

Un logement mieux classé, qui reste louable

Pourquoi rénover maintenant

Le calendrier réglementaire est écrit : l'interdiction de mettre en location frappe les logements classés G (2025), F (2028) puis E (2034), en métropole. Chaque échéance qui passe retire du marché locatif les logements qui ne l'ont pas anticipée.

Ce que ça rapporte

Une facture d'énergie plus basse et un logement qui reste louable. Les aides dépendent de vos revenus et du nombre de classes gagnées : le simulateur officiel les calcule, reste à charge compris.

Le piège classique, et comment l'éviter

Le mauvais ordre des travaux : changer la chaudière avant d'isoler, c'est la surdimensionner et payer deux fois. C'est l'audit énergétique qui ordonne les gestes ; Hometopus donne, poste par poste, ce qu'ils coûtent en médiane près de chez vous et les aides qui s'y appliquent.

Prix repères par poste

Rénovation énergétique

250 — 700 €/m²

Isolation, PAC, VMC, menuiseries — voir le dossier dédié

Salle de bains

5 500 — 12 000 €

Rénovation complète 5 m² — voir le dossier dédié

Cuisine

6 000 — 20 000 €

Meubles, électroménager, plomberie, pose

Toiture · façade

180 — 420 €/m²

Couverture, zinguerie, ravalement (DP en mairie)

Peinture · sols

45 — 120 €/m²

Rafraîchissement complet, parquet, carrelage

Rénovation complète (tous corps d'état)

800 — 1 500 €/m²

Plomberie, électricité, cloisons, finitions

Fourchettes de marché nationales, pose comprise, données à titre de repère — ni HT ni TTC n'y sont garantis : seul un devis fait foi. Elles s'affineront par département à mesure que des chantiers seront facturés sur Hometopus.

Aides mobilisables

MaPrimeRénov' · CEE · éco-PTZ · TVA 5,5 % (énergétique) ou 10 % (autres travaux sur logement > 2 ans) · aides locales

Simuler mes aides →

Questions fréquentes

Par quoi commencer ?

Par l'audit si le DPE est mauvais : il ordonne les travaux et conditionne les aides. Sinon, par les postes structurels (toiture, réseaux) avant les finitions.

Rénover avant de vendre, rentable ?

L'énergétique oui pour les passoires (E, F, G) — l'estimation Hometopus compare valeur avant/après. Les finitions se limitent au home staging.

TVA 5,5 ou 10 % ?

5,5 % pour l'énergétique et ses travaux induits, 10 % pour l'amélioration d'un logement de plus de 2 ans, 20 % pour le neuf et l'agrandissement.

Les démarches officielles

Fiches officiellesservice-public.gouv.fr · Direction de l'information légale et administrative
MaPrimeRénov' (MPR) →

L'aide MaPrimeRénov' concerne les rénovations d'ampleur (Parcours accompagné) et rénovation pour des travaux ciblés (Parcours par geste ou Mono-geste).

Vérifié le 1er septembre 2026 · Fiche d'origine ↗

Contenus issus du site service-public.gouv.fr — Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre), rediffusés dans le cadre du co-marquage (Licence Ouverte).