Simulateurs › Surface de plancher

Calculer la surface de plancher

La surface qui détermine le régime de votre projet : déclaration préalable, permis de construire, recours à un architecte (art. R111-22 du code de l'urbanisme).

1. Surfaces closes et couvertes par niveau (m²)

Mesurées au nu intérieur des façades, en ne comptant que les parties sous 1,80 m de hauteur ou plus.

Rez-de-ch.
Niveau 1

2. Surfaces à déduire (m²)

Vides et trémies (escaliers, ascenseurs)
Aires de stationnement (et leurs rampes/circulations)
Combles non aménageables
Caves ou celliers desservis par des parties communes (habitat collectif)
Abattement de 10 % des surfaces de logements (immeubles collectifs) — indiquer la surface de logements concernée

Calcul indicatif — l'emprise au sol peut aussi déclencher un permis. En secteur protégé (ABF), les seuils diffèrent.