Les outils du secteur ci-dessous s'appuient sur les registres et données publiques, en direct. Votre tableau de bord personnel (dossiers, agenda, indicateurs) apparaîtra ici avec votre compte professionnel — inscription par e-mail ou Google, revendication de fiche via ProConnect à venir.
Annuaire des diagnostiqueurs certifiés (ministère, mis à jour quotidiennement) — sans certification valide dans un domaine, toute mission y est illégale et le rapport sans valeur. Carlo surveille chaque échéance et planifie la recertification (examen + surveillance continue).
Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) — julie renault
I.CERTvalide jusqu'au 11/05/2029Performance énergétique (DPE individuel) — brice goron biasini
I.CERTvalide jusqu'au 11/05/2029Performance énergétique (DPE individuel) — julie renault
I.CERTvalide jusqu'au 11/05/2029Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) — brice goron biasini
I.CERTvalide jusqu'au 11/05/2029Performance énergétique (DPE individuel) — coralie cholay
I.CERTvalide jusqu'au 12/07/2029Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) — coralie cholay
I.CERTvalide jusqu'au 12/07/2029Performance énergétique (DPE individuel) — antoine bredoux
I.CERTvalide jusqu'au 25/04/2031Performance énergétique (DPE individuel) — marthe dupont
I.CERTvalide jusqu'au 25/04/2031Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) — antoine bredoux
I.CERTvalide jusqu'au 25/04/2031Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) — marthe dupont
I.CERTvalide jusqu'au 25/04/2031Performance énergétique (DPE individuel) — aurélie alleaume
I.CERTvalide jusqu'au 23/05/2031Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) — aurélie alleaume
I.CERTvalide jusqu'au 23/05/2031En production, vos certifications se rattachent à votre société (fusion de profils SIREN) — vos clients les voient sur votre fiche, vos rapports les mentionnent automatiquement.
Le référentiel de conformité : Hometopus compose automatiquement le dossier requis pour chaque bien (année, zone, installations) et vérifie que la mission correspond à une certification valide. Composer le dossier d'un bien →
| Diagnostic | Se déclenche si… | Validité vente | Validité location | Certification requise |
|---|---|---|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique opposable depuis 2021 · affichage obligatoire dès l'annonce · les DPE antérieurs à juillet 2021 sont tous périmés Mission : Méthode 3CL-DPE 2021 sur logiciel validé par l'administration · visite du bien obligatoire (relevés, pas de déclaratif) · transmission obligatoire à l'ADEME — le numéro d'enregistrement à 13 chiffres conditionne la validité du DPE | Tout logement (sauf exceptions : < 50 m² isolé…) | 10 ans | 10 ans | Certification DPE — « avec mention » pour les bâtiments non résidentiels et immeubles collectifs |
| Audit énergétique réglementaire propose deux parcours de travaux chiffrés Mission : Contenu réglementaire : au moins deux scénarios de travaux chiffrés (dont un vers B), aides mobilisables · transmission à l'ADEME | Vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G (E depuis 2025, D en 2034) | 5 ans | — | Auditeur qualifié (RGE études, architecte formé, diagnostiqueur DPE avec mention) |
| État amiante (vente) / DAPP (location) / DTA (parties communes) repérages complémentaires avant travaux (RAT) et démolition — missions distinctes Mission : Repérage selon NF X 46-020 (listes A/B/C de matériaux) · prélèvements analysés par un LABORATOIRE ACCRÉDITÉ COFRAC (MOLP/META) — jamais d'appréciation visuelle seule en cas de doute · opérateur protégé (sous-section 4) · grille d'évaluation d'état liste A (score 1-3) qui déclenche les obligations du propriétaire : évaluation périodique, mesure d'empoussièrement ou retrait sous 3 ans | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 | Illimitée si négatif (rapport post-2013, sinon à refaire) · 3 ans si présence | DAPP tenu à disposition du locataire | Certification amiante — « avec mention » pour les immeubles de grande hauteur et certains ERP |
| Constat de risque d'exposition au plomb Mission : Appareil à fluorescence X à SOURCE RADIOACTIVE : autorisation ASN, suivi dosimétrique de l'opérateur, transport réglementé · seuil 1 mg/cm² · en cas de doute : prélèvement d'écaille analysé en laboratoire accrédité · si facteurs de dégradation du bâti : TRANSMISSION OBLIGATOIRE du constat au préfet (ARS) — risque de saturnisme | Logement construit avant le 1er janvier 1949 | 1 an si positif · illimitée si négatif | 6 ans si positif · illimitée si négatif | Certification plomb |
| État relatif à la présence de termites l'état parasitaire (mérule…) reste recommandé dans les zones concernées Mission : Norme NF P 03-201 : examen visuel + sondages non destructifs de toutes les pièces accessibles · si présence constatée : DÉCLARATION EN MAIRIE obligatoire dans le mois (par l'occupant ou le propriétaire) | Zone délimitée par arrêté préfectoral | 6 mois | — | Certification termites |
| État de l'installation intérieure de gaz Mission : Norme NF P 45-500 · anomalies classées A1/A2/DGI · en cas de DANGER GRAVE ET IMMÉDIAT : interruption de l'alimentation sur-le-champ, condamnation de l'appareil, signalement au distributeur — le diagnostiqueur ne repart pas en laissant le gaz ouvert | Installation de plus de 15 ans | 3 ans | 6 ans | Certification gaz |
| État de l'installation intérieure d'électricité Mission : Norme NF C 16-600 : points de contrôle exhaustifs (AGCP, différentiels, terre, matériels vétustes, zones salle d'eau) · appareils de mesure vérifiés · anomalies B1-B11 restituées avec photos localisées | Installation de plus de 15 ans | 3 ans | 6 ans | Certification électricité |
| État des risques et pollutions dès l'annonce depuis 2023 — notre fiche adresse contient déjà toutes les données Mission : Formulaire réglementaire sur données de moins de 6 mois (PPR, sismicité, radon, sols pollués, recul du trait de côte) + déclaration des sinistres indemnisés cat-nat | Commune couverte par un plan de prévention des risques, zone sismique 2+ ou radon 3 | 6 mois | 6 mois | Aucune — établi par le vendeur/bailleur (Hometopus le génère depuis Géorisques) |
| Contrôle de l'assainissement non collectif Mission : Rapport de visite du SPANC daté de moins de 3 ans · installation non conforme : l'ACQUÉREUR doit faire les travaux dans l'année suivant l'acte | Logement non raccordé au tout-à-l'égout | 3 ans | — | Contrôle réalisé par le SPANC (service public), pas par le diagnostiqueur |
| Superficie privative (loi Carrez) Mission : Mesurage des surfaces privatives ≥ 1,80 m de hauteur, hors caves/garages/parkings — méthode distincte de la surface habitable (Boutin) | Vente d'un lot de copropriété | Illimitée (à refaire après travaux) | — | Aucune obligation, mais l'erreur > 5 % expose à restitution du prix — mesurage assuré recommandé |
| Surface habitable (loi Boutin) | Location vide (résidence principale) | — | Illimitée (à refaire après travaux) | Aucune obligation — souvent couplée au mesurage Carrez |
| État des nuisances sonores aériennes | Zone d'exposition au bruit d'un aérodrome (PEB) | Information (document en vigueur) | Information (document en vigueur) | Aucune — document d'information |
| Diagnostic technique global (copropriété) alimente le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux Mission : Contenu réglementaire : état apparent des parties communes et équipements, situation réglementaire du syndicat, projections de travaux à 10 ans avec chiffrage | Copropriétés de plus de 10 ans (mise en copropriété), insalubrité — et base du PPT | — | — | Compétences bâtiment + thermique justifiées (bureau d'études, architecte, diagnostiqueur qualifié) |
| Diagnostic produits-équipements-matériaux-déchets Mission : Inventaire des produits/matériaux réemployables et des déchets · TRANSMISSION au CSTB obligatoire avant travaux, puis formulaire de récolement après chantier | Démolition ou rénovation significative de bâtiments > 1 000 m² (ou activité agricole/industrielle) | — | — | Compétences spécifiques — dépôt du diagnostic sur la plateforme CSTB |
Obligations générales du diagnostiqueur : certification par domaine (organisme accrédité COFRAC), assurance RC professionnelle, indépendance (aucun lien avec le propriétaire ou une entreprise de travaux) — vérifiées sur votre fiche Hometopus. Les DPE et audits sont transmis à l'observatoire ADEME, les PEMD au CSTB.