3P — 18 rue de Fontenay, Vincennes · 545 000 € · apport 30 % · du dossier de prêt au déblocage des fonds chez le notaire.
Emprunteur
Camille Moreau
Pièces tirées du coffre-fort : revenus, avis d'imposition, relevés — jamais ressaisies
Courtier (pilote)
3 banques consultées · négocie taux, assurance et garantie · pilote jusqu'au déblocage
Parties connexes
L'offre, l'assurance emprunteur et la garantie convergent chez le notaire pour l'acte
Capacité d'emprunt et simulation
Fait381 500 € empruntables · taux d'endettement 32 % (maximum 35 %)
Simulation actualisée à chaque changement de revenus ou d'apport
Voir la simulation →Attestation de financement
FaitÉmise le 12/07 — jointe à l'offre d'achat acceptée
Elle rassure le vendeur sans révéler le détail de vos finances
Dossier de prêt déposé en banque
En cours3 banques consultées · dossier complet depuis le coffre-fort · meilleure réponse attendue le 14/08
Revenus, avis d'imposition, relevés de comptes, compromis signé : tout part horodaté
Offre de prêt (FISE)
À venirL'offre reprend taux, TAEG, garantie et assurance — valable 30 jours minimum
La condition suspensive du compromis (45 j) est suivie automatiquement côté vendeur
Voir le compromis →Délai de réflexion légal — 10 jours
À venirAcceptation possible à partir du 11e jour après réception (art. L313-34)
Carlo vous alerte au 11e jour : signature électronique de l'acceptation depuis Hometopus
Acte authentique et déblocage des fonds
À venirLa banque vire les fonds au notaire · la garantie (caution ou hypothèque) prend effet
Contrat de prêt, tableau d'amortissement et attestation d'assurance rejoignent votre coffre-fort — certifiés
Chaque pièce produite par le process rejoint le coffre-fort, certifiée et horodatée.
Contrat de prêt (offre acceptée)
Le document final — conservé pendant toute la vie du prêt
Tableau d'amortissement
Capital, intérêts et assurance échéance par échéance
Assurance emprunteur
Équivalence des garanties vérifiée (loi Lemoine : résiliable à tout moment)
Garantie : caution ou hypothèque
Caution Crédit Logement proposée — restituable en partie à la revente
✦ Carlo : je compare les 3 propositions bancaires dès réception (taux, TAEG, assurance, garantie, frais). Au 11e jour après l'offre, je vous proposerai l'acceptation en un clic — puis je préviendrai le notaire pour caler l'acte.