Extension 24 m² — maison de Montgeron · du calcul de surface au dépôt en ligne (AD'AU) et au suivi de l'instruction.
Demandeur
Propriétaire de la parcelle · le dossier se remplit depuis la fiche bien et le cadastre
Service instructeur
Reçoit le dossier via le téléservice officiel AD'AU (Plat'AU) · délais légaux d'instruction
Parties connexes
Architecte · ABF le cas échéant
Architecte obligatoire au-delà de 150 m² · avis ABF en secteur protégé (délais majorés)
Qualifier le projet
Fait24 m² créés en zone urbaine PLU → déclaration préalable (permis au-delà de 40 m²)
La surface de plancher et l'emprise au sol déterminent la formalité
Calculer ma surface →Vérifier la parcelle
FaitZone UF du PLU · aucune servitude bloquante · pas de secteur ABF
Zone, servitudes et règlement du PLU sont sur votre fiche parcelle Hometopus
Voir la parcelle →Constituer le dossier
En coursCERFA pré-identifié · 5 pièces sur 8 prêtes (plan de situation et plan de masse générés)
Plan de situation (DP1), plan de masse (DP2), coupe (DP3), façades (DP4), insertion (DP6-7-8)…
Mon coffre-fort →Déposer en ligne (AD'AU)
À venirDépôt dématérialisé sur le téléservice officiel — transmis directement à votre mairie
Hometopus vous passe le relais avec le dossier complet · récépissé et numéro de DAU en retour
Ouvrir AD'AU (service-public) →Instruction
À venirDéclaration préalable : 1 mois · permis de construire : 2 mois (3 en secteur protégé)
Le silence de l'administration vaut en principe non-opposition / accord tacite — Carlo surveille les délais et les demandes de pièces
Affichage, travaux et achèvement
À venirPanneau d'affichage 2 mois (délai de recours des tiers) · DOC puis DAACT à l'achèvement
Votre autorisation apparaîtra dans le registre Sitadel — reliée à votre parcelle sur Hometopus · pensez à la taxe d'aménagement
Estimer mes taxes →Générées ou déposées au coffre-fort — le dossier part complet, sans aller-retour avec la mairie.
DP1 — Plan de situation
Généré depuis le cadastre (fiche parcelle Hometopus)
DP2 — Plan de masse
Généré depuis la vue aérienne IGN et la géométrie de la parcelle
DP3 — Plan en coupe
À fournir par votre architecte ou dessinateur
DP4 — Plans des façades et toitures
À fournir — état existant et projeté
DP6-7-8 — Insertion paysagère et photos
Photos proches et lointaines + photomontage
✦ Carlo : votre projet reste sous les 40 m² en zone urbaine : la déclaration préalable suffit, pas besoin d'architecte. Dès les plans de coupe et façades déposés, je vérifie la cohérence avec le règlement de la zone UF et je vous accompagne sur AD'AU pour le dépôt.