Syndic

Un espace par métier, avec ses données, ses obligations et ses contacts — pas un CRM générique repeint

• Douze métiers couverts, classés par famille : immobilier, bâtiment, juridique. Le notaire et le commissaire de justice relèvent de la plateforme de mission ; la commande publique, elle, est désormais traitée — voir la Veille appels d'offres
• Chaque espace suit le même gabarit : piloter, produire, développer — mais avec les données et les obligations DU métier, pas un tableau de bord interchangeable
• Les contacts au modèle unique : une personne = une fiche pivot, chaque entreprise y attache sa couche privée, invisible des autres

Ce qui n'est pas couvert. La couverture est inégale d'un métier à l'autre, et la page des métiers dit où en est chacun, sans fard : trois sont couverts (agent, syndic, diagnostiqueur), six partiellement, et trois ne sont qu'amorcés — déménageur, home stager, avocat : le gabarit existe, les données du métier n'y sont pas encore. C'est le mot « amorcé » qu'il faut lire, pas le nombre de douze.

Deux faces d'un même dossier : vérifiez vos prestataires, et prouvez votre propre conformité

• Identification du client et calcul des bénéficiaires effectifs au seuil de 25 %, détentions indirectes comprises
• Criblage au registre national des gels (Direction générale du Trésor) : la réponse porte la date de la publication interrogée et le nombre d'entrées comparées — « aucune correspondance » ne prouve rien sans savoir contre quoi l'on a cherché
• Évaluation des tiers datée et rejouable : chaque source porte sa date d'interrogation

Ce qui n'est pas couvert. Les évaluations RSE et Sapin II guidées ne sont pas construites. La détection des personnes politiquement exposées n'est pas raccordée : il n'existe pas de liste publique française des PPE, et les bases commerciales qui en tiennent une se souscrivent. Cette vérification reste à votre charge, et l'offre ne la facture pas.

Vos obligations d'énergie, leurs échéances et vos consommations réelles — pour un logement comme pour un parc

• Les obligations qui vous concernent, avec leur seuil, leurs dates et leur texte : décret tertiaire (1 000 m², déclaration OPERAT au 30 septembre), BACS (290 kW en 2025, 70 kW en 2027), bilan d'émissions (500 salariés, tous les quatre ans)
• Pour un bailleur, particulier comme société : interdiction de louer G en 2025, F en 2028, E en 2034, et gel des loyers F et G depuis août 2022
• L'état de votre bilan d'émissions calculé par SIREN, en croisant l'effectif publié et les bilans réellement déposés à l'ADEME

Ce qui n'est pas couvert. Nous ne mesurons pas encore en continu : le raccordement des compteurs Linky (Enedis Data Connect) et Gazpar (GRDF ADICT) suppose un contrat avec chaque distributeur, en cours de demande. En attendant, la mesure vient des factures déposées. L'eau n'a aucun équivalent national.

Suivez vos obligations d'émissions et pilotez votre transition écologique

• Bilans d'émissions publiés au registre de l'ADEME, lus par SIREN : méthode, année, effectif déclaré
• Obligation non tenue détectée : le BEGES est obligatoire au-delà de 500 salariés et se renouvelle tous les quatre ans
• Aides ADEME rapprochées du bénéficiaire : aides financières, projets de recherche, programmes France 2030

Ce qui n'est pas couvert. Le calcul de VOTRE bilan sur les trois scopes reste à construire : aujourd'hui Hometopus lit les bilans publiés, il ne calcule pas le vôtre.